Javni razpis za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem - Ulica Štefana Kovača 97a

Občina Turnišče, Štefana Kovača 73, 9224 Turnišče, na podlagi 87. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, 56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US, 27/17, 59/19, 189/20 – ZFRO in 90/21), Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11, 47/14, 153/21, 62/23 – v nadaljevanju pravilnik), Zakona o splošnem upravnem postopku (Uradni list RS, št. 24/06 – uradno prečiščeno besedilo, 105/06 – ZUS-1, 126/07, 65/08, 8/10, 82/13, 175/20 – ZIUOPDVE in 3/22 – ZDeb), Zakona o socialnem varstvu (Uradni list RS, št. 3/07 – uradno prečiščeno besedilo, 23/07 – popr., 41/07 – popr., 61/10 – ZSVarPre, 62/10 – ZUPJS, 57/12, 39/16, 52/16 – ZPPreb-1, 15/17 – DZ, 29/17, 54/17, 21/18 – ZNOrg, 31/18 – ZOA-A, 28/19, 189/20 – ZFRO in 196/21 – ZDOsk), Zakona o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (Uradni list RS, št. 62/10, 40/11, 40/12 – ZUJF, 57/12 – ZPCP-2D, 14/13, 56/13 – ZŠtip-1, 99/13, 14/15 – ZUUJFO, 57/15, 90/15, 38/16 – odl. US, 51/16 – odl. US, 88/16, 61/17 – ZUPŠ, 75/17, 77/18, 47/19, 189/20 – ZFRO, 54/22 – ZUPŠ-1 in 76/23 – ZŠolPre-1B), objavlja

JAVNI RAZPIS

ZA DODELITEV NEPROFITNEGA STANOVANJA V NAJEM

1. PREDMET RAZPISA

1.1   Predmet razpisa

Občina Turnišče (v nadaljevanju: razpisnik) v svojem imenu in na podlagi razpolagalne pravice, razpisuje oddajo neprofitnega stanovanja v najem na območju občine.

V najem se daje stanovanje št. 3, ki leži v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Ulica Štefana Kovača 97a v Turnišču, v velikosti 48,23 m2, točkovano s 322 točkami, leto izgradnje 1996, označeno z ID št. dela stavbe: 149-295-21, katerega lastnik je Stanovanjski sklad RS, Poljanska cesta 31, Ljubljana.

Do stanovanja ni urejenega dostopa za invalide na vozičkih in gibalno ovirane osebe. Stanovanje se daje v najem brez stanovanjske opreme.

Upravičencu bo oddano v najem za nedoločen čas. Prosto stanovanje bo upravičencu dodeljeno na podlagi prednostnega vrstnega reda, ki bo izdelan na podlagi tega razpisa.

Lastnik stanovanja je Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, Poljanska cesta 31, Ljubljana, s katerim bo sklenjena najemna pogodba.

Pri izvedbi razpisa se v zadevah, ki niso podrobneje opredeljene v razpisu, uporabljajo določbe Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04 s spremembami).

Oblikovana bo prednostna lista A predvidena za oddajo v najem prosilcem, ki glede na socialne razmere po 9. členu Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Ur. list RS, št. 14/04 in spremembe, v nadaljevanju: Pravilnik), niso zavezanci za plačilo varščine in lastne udeležbe.

1.2 Neprofitna najemnima

Najemnina za dodeljeno neprofitno stanovanje pod 1.1. točko tega razpisa bo določena na podlagi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Uradni list RS, št. 131/03 s spremembami) oziroma na podlagi predpisa, ki bo veljal v času oddaje stanovanja v najem. Stanovanjski zakon (SZ-1) uveljavlja letno usklajevanje vrednosti točke z rastjo cen življenjskih potrebščin po podatkih Statističnega urada RS. Letno usklajevanje se bo prvič uveljavilo s 1. aprilom 2024.

Za povprečno veliko stanovanje v izmeri 48,23 m2, točkovano s 322 točkami, znaša najemnina v mesecu juliju 2023, izračunana v skladu s sedaj veljavnimi predpisi za izračun neprofitne najemnine, približno 183,00 EUR.

Najemodajalec lahko vsakih pet let preveri ali najemnik in uporabniki neprofitnega stanovanja še izpolnjujejo dohodkovne pogoje za uporabo neprofitnega stanovanja po veljavnem pravilniku na dan preverjanja.

Če najemnik ni več upravičen do neprofitnega stanovanja, se najemna pogodba lahko spremeni v najemno pogodbo za tržno stanovanje po merilih in postopku določenim s Stanovanjskim zakonom in s Pravilnikom o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem.

Najemniki, ki izpolnjujejo pogoje, lahko uveljavijo pravico do znižane neprofitne najemnine v skladu z uredbo, citirano v prvem odstavku, oziroma predpisom, veljavnim v času najema stanovanja.

Stanovanje, ki je predmet razpisa, bo predvidoma prazno oz. na razpolago v najem od 1. 10. 2023 oz. rok vselitve bo določil Stanovanjski sklad Republike Slovenije, po tem, ko bo opravljena primopredaja stanovanja.

2. RAZPISNI POGOJI

2.1   Splošni pogoji za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja

Splošni pogoji, ki jih morajo izpolnjevati prosilci, da so upravičeni do dodelitve neprofitnega stanovanja, so:

-       državljanstvo Republike Slovenije;

-       stalno prebivališče v občini ali na območju delovanja javnega stanovanjskega sklada ali     neprofitne stanovanjske organizacije, v kateri je zaprosil za pridobitev neprofitnega stanovanja;

-       da je prosilec poslovno popolnoma sposobna oseba;

-       da prosilec ali kdo izmed oseb, ki skupaj z njim uporabljajo stanovanje (v nadaljnjem besedilu: gospodinjstvo), ni najemnik neprofitnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in z neprofitno najemnino, ali lastnik ali solastnik drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki ne presega vrednosti 40% primernega stanovanja (upošteva se ocenjena vrednost nepremičnin po modelu vrednotenja nepremičnin, vir: GURS). Navedena omejitev ne velja za lastnike ali solastnike stanovanj, ki jih morajo lastniki po zakonu oddajati v najem za nedoločen čas za neprofitno najemnino;

-       da prosilec ali kdo izmed članov gospodinjstva, ni lastnik drugega premoženja, ki presega 40% vrednosti primernega stanovanja;

-       da se mesečni dohodki prosilčevega gospodinjstva v letu dni pred razpisom za dodeljevanje neprofitnih stanovanj gibljejo v mejah, določenih v 9. členu pravilnika (lista A);

-       da je prosilec, ki ponovno prosi za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem, poravnal vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja ter v primeru dodelitve bivalne enote tudi iz obstoječega najemnega razmerja in morebitne stroške sodnega postopka.

Žrtve nasilja v družini z začasnim bivanjem v materinskih domovih in zatočiščih-varnih hišah, zavetiščih, centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, lahko sodelujejo na razpisu za oddajo neprofitnih stanovanj tudi na naslovu začasnega bivališča.

Invalidi, ki so trajno vezani na uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe, lahko ne glede na naslov stalnega prebivališča, zaprosijo za pridobitev neprofitnega stanovanja tudi v drugi občini, kjer so večje možnosti za zaposlitev ali kjer jim je zagotovljena pomoč druge osebe in zdravstvene storitve.

Do dodelitve neprofitnega stanovanja so upravičeni tudi najemniki v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljenju – prejšnji imetniki stanovanjske pravice, če izpolnjujejo splošne pogoje za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja po tem pravilniku.

Ne glede na določbo prve alinee prvega odstavka pri točki 2.1 so do dodelitve neprofitnega stanovanja upravičene tudi osebe, ki so po izbrisu iz registra stalnega prebivalstva pridobile dovoljenje za stalno prebivanje po Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 1/91-I, 44/97, 50/98 – odl. US in 14/99 – odl. US), Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 64/09 – uradno prečiščeno besedilo), Zakonu o tujcih (Uradni list RS, št. 50/11 in 57/11 – popr.), Zakonu o urejanju statusa državljanov drugih držav naslednic nekdanje SFRJ v Republiki Sloveniji (Uradni list RS, št. 76/10 – uradno prečiščeno besedilo) ali Zakonu o začasnem zatočišču (Uradni list RS, št. 20/97, 94/00 – odl. US, 67/02, 2/04 – ZPNNVSM in 65/05 – ZZZRO).

Ne glede na določbo prve alinee prvega odstavka pri točki 2.1 so do dodelitve neprofitnega stanovanja upravičene tudi osebe, ki so pridobile status repatriirane osebe v skladu z zakonom, ki ureja odnose Republike Slovenije s Slovenci zunaj njenih meja.

2.2   Dohodkovni kriterij

Prosilec je upravičen do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem, če je prosilec v času razpisa v delovnem razmerju ali je prejemnik pokojnine ali ima zagotovljeno trajno socialno denarno pomoč in če dohodki njihovih gospodinjstev v koledarskem letu pred letom razpisa tj. v letu 2022, ne presegajo v spodnji tabeli določenih odstotkov od povprečne neto plače v državi, ki je v tem obdobju znašala 1.318,64 EUR (Vir: SURS).

Lista A: Gospodinjstva, katerih dohodki v koledarskem letu pred razpisom ne presegajo spodaj navedenih odstotkov dohodkov, niso zavezanci za plačilo lastne udeležbe in varščine 

Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se lestvica nadaljuje s prištevanjem 20 odstotnih točk.

3. KRITERIJI IN MERILA ZA OCENJEVANJE STANOVANJSKIH IN SOCIALNIH

Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja v najem imajo prednost prosilci, ki imajo slabše stanovanjske razmere, večje število družinskih članov, ter živijo v slabših socialno zdravstvenih razmerah, mladi in mlade družine in mladi, družine z večjim številom otrok, invalidi in družine z invalidnim članom, družina z manjšim številom zaposlenih, državljani z daljšo delovno dobo, žrtve nasilja v družini in osebe s statusom žrtve vojnega nasilja, kar je izraženo s številom točk v preglednici pod točko 3.3.

V primeru, da več prosilcev doseže enako število točk tega razpisa, imajo prednost kategorije prosilcev z večjim številom družinskih članov, kot nadaljnji kriterij se upošteva manjši dohodek na družinskega člana.

3.1 Splošne prednostne kategorije prosilcev

Pri dodelitvi neprofitnega stanovanja imajo prednost mladi in mlade družine, invalidi in družine z invalidnim članom, državljani z daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali pa so podnajemniki, družine z večjim številom otrok, družine z manjšim številom zaposlenih, žrtve nasilja v družini, osebe s statusom žrtve vojnega nasilja, kar je izraženo s številom točk v preglednici pod točko 3.3.

3.2 Dodatne prednostne kategorije

Poleg prednostnih kategorij prosilcev, opredeljenih v prejšnji točki, se v skladu s 6. členom Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem upoštevajo še naslednje prednostne kategorije prosilcev:

-          prosilci, ki imajo daljšo dobo stalnega bivanja v Občini Turnišče (doba stalnega bivanja se točkuje na podlagi potrdila Upravne enote; upošteva se število let dopolnjenih v letu razpisa, v primeru prekinitve bivanja, se leta seštevajo);

-          stopnja izobrazbe.

3.3 Točkovanje splošnih in dodatnih prednostnih kategorij

Prednostne kategorije opredeljene v točki 3.1. in 3.2. se za listo prosilcev točkujejo z naslednjo višino točk:

Doba stalnega bivanja se točkuje na podlagi podatkov, ki jih bo Občina sama pridobila od Upravne enote. Upošteva se število let dopolnjenih v letu razpisa. V primeru prekinitve bivanja, se leta seštevajo.

Prednostna lista upravičencev za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem bo sestavljena na podlagi kriterijev, ki jih določa pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem ter dodatnih pogojev, določenih s tem javnim razpisom.

4. RAZPISNI POSTOPEK

4.1. Obrazci

Prosilci, ki se želijo prijaviti na Javni razpis za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem, dvignejo obrazec vloge, s katerim se prijavijo na javni razpis od 16. 8. 2023 do vključno 7. 9. 2023 na Občini Turnišče, Štefana Kovača 73, 9224 Turnišče ob uradnih urah (ponedeljek od 8.00 do 12.00, sredo od 8.00 do 12.00 ter 13.00 do 16.00, petek od 8.00 do 12.00) ali na internetni strani Občine Turnišče (www.obcinaturnisce.si).

Če bo prosilec oddal nepopolno vlogo, bo pozvan, da vlogo v določenem roku dopolni z manjkajočimi listinami. Vloge prosilcev, ki v roku ne bodo dopolnjene, in vloge, oddane po zaključku razpisnega roka, bodo s sklepom zavržene.

4.2. Upravna taksa

Ob vložitvi vloge so prosilci dolžni plačati upravno takso v višini 22,60 eur za vlogo in izdajo odločbe po tarifni št. 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 – uradno prečiščeno besedilo, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J, 32/16, 30/18 – ZKZaš in 189/20). Upravna taksa se plača na podračun upravnih taks Občine Turnišče številka računa SI56 011005320309189, referenca SI11 76325-7111002. Vlagatelj lahko upravno takso nakaže ali pa prejme plačilni nalog na sedežu Občine Turnišče. Potrdilo oz. dokazilo o plačilu (lahko fotokopija) prosilec obvezno priloži k vlogi.

Taksni zavezanci v slabih premoženjskih razmerah lahko zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjujejo zahtevane kriterije po 25. členu Zakona o upravnih taksah, da so:

-          prejemniki denarne pomoči kot edinega vira preživljanja;

-          prejemniki varstvenega dodatka po predpisih socialnega varstva ali da so

-          prejemniki nadomestila za invalidnost po predpisih, ki urejajo varstvo odraslih telesno in duševno prizadetih oseb.

Status dokažejo s pravnomočno odločbo centra za socialno delo.

4.3. Rok za oddajo vloge

Vloge se bo sprejemalo osebno na sedežu Občine Turnišče ali po pošti s priporočeno pošiljko na naslov: Občina Turnišče, Ulica Štefana Kovača 73, 9224 Turnišče – s pripisom »Razpis za neprofitno stanovanje 2023«, do vključno 7. 9. 2023. Če je vloga poslana priporočeno po pošti, dan oddaje na pošto velja za dan oddaje prijave, medtem ko se pri oddaji prijave z navadno pošto kot datum oddaje upošteva datum, ko Občinska uprava Občine Turnišče prejme pošiljko.

4. 4. Priloge k vlogi - predložitev listinskih dokazil

K vlogi prosilec obvezno priloži naslednja dokazila:

1.       izpolnjen obrazec vloge, ki vključuje tudi izjavo o morebitnih neobdavčljivih dohodkih in prejemkih ter nazivih njihovih izplačevalcev, za koledarsko leto pred razpisom,

2.       izjavo o premoženjskem stanju prosilca  (obr. A),

3.       izjavo o izpolnjevanju pogojev za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem v skladu Pravilnikom o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem in izjavo, s katero prosilec in drugi polnoletni člani gospodinjstva dovoljujejo vpogled v svoje osebne podatke pri drugih upravljavcih zbirk podatkov (obr. B),

4.       potrdilo o skupnem neto dohodku gospodinjstva v obdobju od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022 (za dohodek se štejejo vsi dohodki in prejemki, ki so vir dohodnine po ZDoh-2, ki niso oproščeni plačila dohodnine: plače, bonitete, regres, jubilejne nagrade, odpravnine, pokojnine, dobiček, dividende, darila, dohodki študentov itd., (obr. C1, C2 in C3) – obvezna priloga k obrazcem je kopija dohodninske napovedi za leto 2022 ali potrdilo davčnega organa, da niso zavezanci za vložitev vloge za odmero dohodnine

5.       opis stanovanjskih in socialno zdravstvenih razmer (obr. E), 

6.       veljavno dokazilo o stanovanjskem statusu: najemna ali podnajemna pogodba oziroma izjava prosilca, zakaj pogodba ni sklenjena, kupoprodajna pogodba, ali dokazilo o bivanju pri starših ali sorodnikih, zemljiškoknjižni izpisek ipd.,

7.       dokazilo o vseh zadnjih izplačanih neto plačah v letu 2023, če v koledarskem letu 2022 ni imel dohodkov iz delovnega razmerja,

8.       kopijo osebne izkaznice ali drugega osebnega dokumenta za vse polnoletne člane,

9.       dokazilo o zaposlitvi (fotokopijo pogodbe ali odločbe o zaposlitvi)

10.   v primeru nezaposlenosti: potrdilo o brezposelnosti prosilca, njegovega partnerja oz. drugega družinskega člana (izda Zavod za zaposlovanje) ali pooblastilo, da lahko Občina sama pridobi dokazilo – na obrazcu B

11.   v primeru bivanja v neprimernem stanovanju: dokazilo o kvaliteti bivanja (točkovalni zapisnik upravljavca)

12.   dokazilo o plačilu oz. oprostitvi plačila upravne takse

Po potrebi druga dokazila, ki jih prosilec uveljavlja skladno z vlogo.

OPOMBA:

V kolikor so prosilec in ostali družinski člani, za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje, prijavljeni na ločenih naslovih, je potrebno za vsak naslov posebej dostaviti dokazilo o statusu  stanovanja.

Prosilec k vlogi priloži po potrebi (neobvezne priloge, če prosilec uveljavlja naslednje točke iz razpisa):

1. točkovalni zapisnik  – stanovanje ovrednoteno z največ 110 točkami (obr. 3,19);
2. obojestransko podpisano izjavo  o obstoju izvenzakonske skupnosti – izjava mora biti overjena pri notarju ali upravni enoti (obr. D);
3. potrdilo o rednem šolanju otrok, ki so starejši od 15 let;
4. zdravniško potrdilo o nosečnosti (pri številu družinskih članov se upošteva tudi zdravniško izkazana nosečnost);
5. odločbo socialne službe o ločenem življenju roditeljev in mladoletnih otrok zaradi neprimernih stanovanjskih razmer (rejništvo, oskrba v tuji družini, zavodu, če so razlog oddaje neprimerne stanovanjske razmere);
6. dokazilo o statusu roditelja, ki sam preživlja otroka (samohranilec) – potrdilo, da je preživnina neizterljiva oziroma odločbo o prejemanju preživnine iz preživninskega sklada;
7. potrdilo o strokovni izobrazbi prosilca (fotokopija diplome; listine izdane v tujini morajo biti nostrificirane);
8. potrdilo ustrezne institucije, če je prosilec ali njegov ožji družinski član, ki bo z njim stalno prebival, gibalno ovirana oseba, trajno vezana na uporabo invalidskega vozička ali trajno pomoč druge osebe;
9. dokazilo o invalidnosti (odločba Centra za socialno delo, Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje, Zavoda za zaposlovanje, Zavoda za zdravstveno zavarovanje RS);
10. potrdilo osebnega zdravnika, iz katerega je razvidno, da sam prosilec ali kateri od družinskih članov boleha za kronično boleznijo zgornjih dihal ali astmo;
11. odločba o razvrstitvi otroka, mladostnika ali mlajše polnoletne osebe glede na zmerno, težjo ali težko duševno ali težko telesno motnjo ali izvid in mnenje specialistične pediatrične službe;
12. dokazilo o družinskem nasilju - strokovno mnenje centra za socialno delo ter vladnih in nevladnih organizacij (materinski domovi, zatočišča - varne hiše, zavetišča, centri za pomoč žrtvam kaznivih dejanj), ki nudijo psihosocialno pomoč ob nasilju;
13. potrdilo o statusu žrtve vojnega nasilja;
14. potrdilo delodajalca o delovni dobi (če prosilec uveljavlja daljšo del. dobo in je brez stanovanja ali podnajemnik);
15. potrdilo o poravnanih obveznostih do razpisnika (v kolikor je prosilec že imel v najemu neprofitno stanovanje).

Potrdila, ki ne izkazujejo trajnega statusa, ne smejo biti starejša od 30 dni od objave razpisa. Razpisnik k vlogi priložene listine zadrži in jih po izteku razpisnega roka udeležencem razpisa ne vrača.

Vsi v razpisu uporabljeni izrazi zapisani v slovnični obliki moškega spola, so uporabljeni kot nevtralni in veljajo enakovredno za oba spola.

5. SPLOŠNE DOLOČBE

Občinska uprava Občine Turnišče bo preverjala pravočasnost prispelih vlog in njihovo popolnost ter  stanovanjske in druge razmere prosilcev.

Pri obravnavi vlog se upoštevajo razmere, ki so obstajale v času oddaje vloge in so navedene v vlogi. Kasnejših sprememb se ne upošteva. V dvomu se šteje, da se upoštevajo razmere na zadnji dan roka za oddajo vloge.

Komisija, ki jo imenuje župan Občine Turnišče, bo proučila utemeljenost pravočasnih in popolnih vlog na podlagi prejetih listin, potrebnih za oblikovanje prednostne liste za oddajo neprofitnega stanovanja in dokumentiranih poizvedb, ki jih opravijo pri pristojnih organih in organizacijah ter posameznikih.

Komisija si lahko stanovanjske razmere prosilcev tudi ogleda. Ob ogledu lahko Komisija, katere član ima pridobljeno potrdilo o opravljenem preizkusu znanja za izdelovanje točkovalnih zapisnikov, mnenje izvedenca vezano na stanovanjske razmere prosilca ne upošteva.

V kolikor komisija razpisnika pred izdajo odločbe, zaradi razlogov, ki so na strani prosilca, ne bi mogla opraviti ogleda stanovanja, se pri točkovanju upošteva le stanovanjski status, ne pa tudi druge stanovanjske razmere opisane v vlogi, kot so kvaliteta bivanja, neprimernost površine stanovanja, funkcionalnost stanovanja ali zdravstvene razmere, na katere vpliva vlažnost stanovanja.

Če se v postopku ugotovi, da je prosilec podal neresnične podatke, ni upravičen do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem in se ne uvrsti na prednostno listo.

Po proučitvi in točkovanju vlog bodo udeleženci razpisa glede na število točk uvrščeni na prednostno listo. Seznam upravičencev, ki se bodo uvrstili na prednostno listo za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem bo javno objavljen na enak način kot razpis v roku največ 3 mesecev po zaključku razpisa.

Udeležencem razpisa bodo vročene odločbe o uvrstitvi oziroma neuvrstitvi na prednostno listo upravičencev. Če se posamezni udeleženec razpisa ne strinja z odločitvijo, se lahko v roku 15 dni po prejemu odločbe pritoži. Pritožbo naslovi na razpisnika. O pritožbi odloči v roku 60 dni župan Občine Turnišče. Odločitev župana o pritožbi je dokončna.

Po rešitvi pritožb bo javno objavljen dokončni seznam upravičencev. Z uspelim upravičencem bo sklenjeno najemno razmerje za nedoločen čas in z neprofitno najemnino v obliki notarskega zapisa.

Sopodpisniki predmetne pogodbe bodo hkrati tudi vsi polnoletni uporabniki, to je polnoletne osebe, ki so kandidirale skupaj s prosilcem. Polnoletne osebe, ki bodo v najemni pogodbi navedene kot uporabniki, bodo hkrati poroki, ki s sopodpisom najemne pogodbe odgovarjajo najemodajalcu enako kot najemnik za vse, v času, ko so bivale z najemnikom, nastale pogodbene obveznosti po sklenjeni najemni pogodbi (najemnina in vsi obratovalni stroški). Najemodajalec lahko zahteva plačilo zapadlih pogodbenih obveznosti bodisi od najemnika bodisi od porokov ali pa od vseh hkrati (solidarno poroštvo).

Uspeli upravičenec, ki neupravičeno zavrne dodeljeno primerno stanovanje ali ki se na ponovni poziv k sklenitvi najemne pogodbe ne odzove, se črta iz seznama upravičencev.

Razpisnik bo stanovanje dodelil upoštevajoč vrstni red po seznamu odvisno od velikosti gospodinjstva in velikosti razpoložljivega stanovanja.

Pred sklenitvijo najemne pogodbe lahko razpisnik ponovno preveri, če udeleženec razpisa še izpolnjuje merila za upravičenost do dodelitve neprofitnega stanovanja v najem.  V primeru bistvenih sprememb, ki vplivajo na upravičenost, se postopek obnovi in izda nova odločba.

Vse informacije zainteresirani dobijo v občinski upravi Občine Turnišče, Turnišče 73, 9224 Turnišče v času uradnih ur:

Ponedeljek: od 8.00 do 12.00

Sreda: od 8.00 do 12.00 in od 13.00 do 16.00 ter

Petek: od 8.00 do 12.00.

ter na telefonski številki  +386 (0)2 572 10 60, kontaktna oseba: Jožica Litrop in Leon Lutar.

Št.:  352-12/2023-1

Datum: 16. 8. 2023

                                                                                                                                             Župan Občine Turnišče

                                                                                                                                                   Borut Horvat l.r.